Pravidla pro pohyb psů ve výtahu v bytových domech (SVJ a bytová družstva) upravuje především Domovní řád. Tady je rychlý přehled toho, co platí:
1. Může SVJ zakázat psa ve výtahu?
Ne úplně. Podle občanského zákoníku má vlastník (i nájemce) právo chovat zvíře, pokud to nepůsobí nepřiměřené obtíže ostatním. SVJ ani družstvo nemůže zakázat přepravu psa výtahem, protože by tím fakticky znemožnilo výkon vlastnického práva (např. v 7. patře).
2. Pravidla přepravy (Omezení)
Domovní řád však může stanovit podmínky, za kterých se pes ve výtahu pohybuje:
- Vodítko a náhubek: Nejčastější požadavek pro zajištění bezpečnosti ostatních.
- Hygiena: Pokud pes výtah znečistí, majitel je povinen jej okamžitě uklidit. Za znečištění společných prostor hrozí pokuty stanovené řádem.
- Přednost osob: Slušností (a někdy i pravidlem) je nechat nastoupit sousedy bez psa nebo se zeptat, zda jim pes ve výtahu nevadí (fobie, alergie).
3. Poplatky za psa ve výtahu
Některá SVJ se snaží schválit „poplatek za používání výtahu psem“. To je právně napadnutelné. Výtah je společná část domu a náklady na jeho provoz se rozpočítávají podle podílů nebo počtu osob (dle zákona o službách). Pes není z pohledu zákona „osoba“ ani „uživatel bytu“ pro účely rozúčtování služeb.
Co dělat při konfliktu?
- Jako majitel psa: Dbejte na to, aby pes ve výtahu neskákal na lidi a neznečišťoval prostor. Tím předejdete stížnostem na výbor SVJ.
- Jako soused: Pokud pes výtah ničí nebo ohrožuje lidi, řešte to s výborem jako porušování domovního řádu nebo jako přestupek proti občanskému soužití.
Informace a články v této sekci nejsou duševním vlastnictvím společnosti BEKR partners, s.r.o., ale jsou pořízeny z dostupných zdrojů různých internetových stránek. Autory článků si lze dohledat.
