Správa a údržba nemovitostí, zpracování projektové dokumentace, zpracování a vedení účetnictví

Zabýváme se správou a údržbou nemovitostí. Zpracujeme projektovou dokumentaci pro opravy a rekonstrukce domů. Provádíme zpracování a vedení účetnictví pro fyzické i právnické osoby.

Máte nemovitost a nemáte čas se o ni starat? Zabezpečíme spolehlivý a bezproblémový chod vaší nemovitosti v Praze a okolí! Zajišťujeme komplexní správu a údržbu nemovitostí od odborného ekonomického či právního servisu přes pravidelné revize až po veškeré úklidové služby či vyklízecí práce.

Profesionální správa nemovitostí Praha a okolí

Komplexní správa nemovitostí Praha – právní a realitní služby, účetnictví a daňové poradenství, také kompletní servis v oblasti zaměření staveb a nemovitostí, ekonomiky budov, investic, plánů oprav, výběru nájemného či vyúčtování služeb.

  • Díky naší dlouholeté zkušenosti v oblasti správy budov vám při všech našich službách též odborně zabezpečíme komplexní servis budov – od převzetí spravovaného domu přes zajištění povinných revizí až po pravidelné odečty a následné kontroly faktur od dodavatelů energií, vody apod.
  • Zajišťujeme styk s nájemníky jménem majitele nemovitosti, vedeme korespondenci a veškerou administrativní a technickou dokumentaci.
  • Pasportizace a evidence svěřeného majetku od A do Z – všechna data při správě nemovitostí pečlivě zpracováváme a průběžně aktualizujeme (tj. pasporty, evidenční listy, přehledy nájemců a podnájemců).
  • Zajišťujeme všechny předpisy a vyúčtování záloh na služby.
  • Platby nájemníků neustále kontrolujeme, platby včas a řádně upomínáme. Připravujeme též podklady pro žaloby.
  • Odečty měřidel – provádíme odbornou evidenci a odečty.

 

Technická správa nemovitostí a budov

V oblasti technické správy budov zajišťujeme kompletní údržbu nemovitostí i se spolehlivou havarijní službou a prováděním pravidelných revizí. Správa nemovitostí Praha a okolí, to je také zařízení celkového úklidového a hygienického servisu nemovitostí či zajištění strojového vybavení na úklid pozemních komunikací, sněhu, mytí garážových ploch či vyklízecí práce.

  • Při správě nemovitostí pravidelně kontrolujeme technický stav nemovitosti a odstraňujeme zjištěné nedostatky, navrhujeme řešení.
  • Komplexní evidence a kontrola revizí a oprav je u nás samozřejmostí.
  • Údržba a havarijní servis 24 hodin denně ve všech námi spravovaných nemovitostech.
  • Pravidelný a pečlivý úklid nemovitostí – zajišťujeme včetně úklidu sněhu.

 

Správa nemovitostí Praha – dále nabízíme

  • Odborné zpracování prohlášení vlastníka a zajištění veškeré administrativy spojené s převodem bytů do osobního vlastnictví.
  • Celkovou přípravu a komplexní servis při založení společenství vlastníků.
  • Převzetí výkonu funkce statutárního orgánu v souladu s NOZ

Zajistíme zpracování nových stanov v návaznosti na NOZ

Dále pro vás zajistíme:

  • pravidelný úklid,
  • údržbu zahrady,
  • pojištění objektu a bytů u ČSOB pojišťovny,
  • organizaci shromáždění SVJ – pozvánky, zajištění místa konání, vytvoření dokumentů pro shromáždění, tj. prezenční listina, plné moci apod.,
  • účastníme se na vyžádání shromáždění SVJ,
  • poradenství v oblasti BD a SVJ,
  • zpracování pasportizace objektu,
  • zpracování PD pro rekonstrukce,
  • zpracování plánů oprav včetně rozpočtů,
  • činnost architekta,
  • stavební činnosti,
  • výběrová řízení,
  • zednické, sádrokartonářské, malířské a lakýrnické, elektrikářské a instalaterské práce,
  • truhlářské práce vč. repase a replikace oken a dveří.

Smluvně spolupracujeme s:

  • advokátní kanceláří pro řešení problémů v SVJ,
  • daňovým poradcem,
  • soudním znalcem v oboru technické posouzení staveb,
  • stavebními firmami,
  • dekoratérským studiem.