Vyhláška č. 127/2024 Sb. mění pravidla pro ověřování měřidel stanovená ve vyhlášce č. 345/2002 Sb. Hlavní změnou je sjednocení ověřovacích dob u měřidel tepla a vodoměrů na 5 let. Jedinou výjimkou jsou statické vodoměry, které budou mít ověřovací dobu prodlouženou na 8 let.
Od roku 2027 již bude platit povinnost dálkového odečtu pro všechny. Pokud nemáte dosud nainstalované dálkově odečitatelné… Více
Od 1.1.2025 vlivem růstu všeobecného vyměřovacího základu pro výpočet pojištění, dochází také k růstu rozhodné částky pro odvod pojistného u „zaměstnání“ malého rozsahu. Pro rok 2025 se částka zvyšuje z dosavadních 4000 Kč na částku 4500 Kč (včetně).
Funkční odměny v orgánech družstva a SVJ
Pro členy volených orgánů družstva a SVJ (ale také dalších právnických… Více
Povinná kontrola kotlů a příslušných rozvodů tepelné energie v budovách byla zavedena již novelou zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií v roce 2012. Původně se týkala pouze kotlů na spalování paliv o jmenovitém výkonu 20 kW… Více
Novela zákona č. 67/2013 Sb., Zákon o službách, s účinností od 1.1.2023, část od 1.1.2024
Jsou-li instalována dálkově odečitatelná měřidla nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění a spotřebu společně připravované teplé vody, doručuje poskytovatel služeb příjemci služeb informace o jeho zjištěné (přepočtené) spotřebě tepla a společně připravované teplé vody (měsíčně). Pro účely tohoto zákona se však měřidlo/zařízení… Více
Od 1.1.2023 neovlivňují vady vyúčtování splatnost přeplatku, přičemž splatnost nedoplatku neovlivňují takové vady vyúčtování, které nemají vliv na vypočtenou výši nedoplatku.
Informace a články v této sekci nejsou duševním vlastnictvím společnosti BEKR partners, s.r.o., ale jsou pořízeny z dostupných zdrojů různých internetových stránek. Autory článků si lze dohledat.
Fond oprav je často používaným pojmem. Všichni si myslí, že ví, co to je, ale ve skutečnosti to neví nikdo. V tomto článku se zabývám fondem oprav ve společenství vlastníků jednotek, nikoliv u bytových družstev, od kterých byl převzat, coby pojem. V tomto případě je vhodné používat uvozovky, tedy „fond oprav“, nicméně dále v textu ho budu psát… Více
Častým tématem debat mezi členy SVJ je modernizace bytového domu. I v této oblasti se ve stanovách a rozhodnutích objevují různé pojmy: oprava, údržba, technické zhodnocení, rekonstrukce, modernizace. Je tedy výměna oken a zateplení bytového domu opravou nebo rekonstrukcí? Pomoc při tvorbě stanov a následných zápisech lze najít v právních předpisech, které s problematikou SVJ… Více
Platnost od 25.05.2020
Změny před vznikem SVJRuší se § 1166 odst. 2 a § 1170 odst. 2 písm. d) – při rozdělení budovy na bytové jednotky či uzavření smlouvy o výstavbě už není třeba v prohlášení vlastníka či smlouvě o výstavbě uvádět náležitosti stanov SVJ. Tato nová úprava souvisí se změnou přístupu k založení společenství vlastníků, kdy stanovy jsou… Více
V oblasti měření spotřeby a následného rozúčtování tepla a vody v bytových domech byla nově vydána Směrnice Evropského parlamentu a Rady 2018/2002, kterou se mění směrnice 2012/27/EU o energetické účinnosti.
Cílem je zlepšení energetické účinnosti v celém energetickém řetězci vč. konečného využití, což prospěje životnímu prostředí.
Dle nové politiky pro spotřebitele energií s ohledem na její… Více
Pravidla pro pohyb psů ve výtahu v bytových domech (SVJ a bytová družstva) upravuje především Domovní řád. Tady je rychlý přehled toho, co platí:
1. Může SVJ zakázat psa ve výtahu?
Ne úplně. Podle občanského zákoníku má vlastník (i nájemce) právo chovat zvíře, pokud to nepůsobí nepřiměřené obtíže ostatním. SVJ ani družstvo nemůže zakázat… Více
Seifertova 327/85
Praha 3 130 00
E-mail: sprava@bekrpartners.cz
Tel.: +420 602 412 479, +420 720 077 968
